• Заявление В Управляющую Компанию О Затоплении Квартиры Образец
• Заявление В Управляющую Компанию О Заливе Квартиры Образец

Jump to Как написать заявление в управляющую компанию о заливе. Указать в тексте заявления. Залитие квартиры — претензия управляющей компании или подрядчику досудебная. Заявление в управляющую компанию о возмещении ущерба после затопления — образец.

В случае залива, виновная сторона уведомляет о факте залива потерпевшую сторону в короткий срок. Зачастую, виновная сторона, которая учинила затопление, не желает вступать в диалог с потерпевшими, тогда необходимо составить претензию о факте залива и отправить почтовым отправлением. Управляющая компания также может являться виновником затопления, которому направляют заявление о заливе. Потерпевший обязан показать испорченное имущество виновной стороне. Одним из способов разрешения спора между сторонами является разрешение его мирным путем, которое оформляется соглашением. В нем стороны отражают следующие сведения:. факт и причины затопления;.

как можно более подробный перечень поврежденного имущества, который оформляется как приложение к заключаемому соглашению, путем указания непосредственных повреждений имущества (такой перечень сторонам необходимо отдельно подписать);. стоимость имущества, которому нанесен ущерб;.

Заявление В Управляющую Компанию О Затоплении Квартиры Образец

дата затопления и дата заключения соответствующего соглашения. В данном случае, цель соглашения — обязать виновную сторону добровольно возместить ущерб, причиненный затоплением. Не маловажным будет определить срок, в течение которого виновная сторона обязана возместить потерпевшему причиненный ущерб. Каждая управляющая компания заключает договор с собственниками имущества на управление многоквартирным домом, которая обязуется проводить текущий и капитальный ремонт, обеспечивать функционирование всех систем, в том числе: отопления, электричества, вывоза мусора, ремонтных работ, уборки придомовой территории и пр. Согласно договору, другая сторона (жильцы) обязана ежемесячно оплачивать услуги управляющей компании, а именно коммунальные платежи.

Однако не все жильцы многоквартирного дома видели договор на управление многоквартирным домом, но ежемесячно, согласно этому договору, уплачивают коммунальные платежи. В случае залива квартиры с участием управляющей компании как виновной стороны, что является нарушением условий договора на управление многоквартирным домом, возмещать причиненный ущерб в судебном порядке предстоит именно управляющей компании. Содержание. Образец заявления в управляющую компанию о заливе квартиры Образец заявления Начальнику Управляющей компании ООО «Жемчужина Дона» Железнодорожного района от Погребного А.И, проживающего по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул. Зорге, д236, кв73 Заявление С «14»марта 1984г.

Я проживаю (являюсь собственником квартиры) в доме, который обслуживает ваша организация. (Ссылка на документы, подтверждающие право на занимаемую жилплощадь.) Являясь исполнителем коммунальных услуг, ваша организация независимо от ведомственной принадлежности, формы собственности и организационно-правовой формы обязана предоставить потребителю услуги, соответствующие по качествам обязательным требованиям стандартов, санитарных правил и нрм, установленных нормативами и условиями договора, а также информацию о коммунальных услугах. Потребительские свойства и режим предоставления услуг должны соответствовать установленным нормативам: по теплоснабжению, электроснабжению, холодному и горячему водоснабжению, канализованию, газоснабжению. Я регулярно плачу за коммунальные услуги, исполняя таким образом свои обязательства.

Ваша организация исполняет свои обязательства не надлежащим образом, что выразилось в протечке канализации. Указанные нарушения противоречат требованиям Закона РФ «О защите прав потребителей», согласно которому исполнитель обязан оказать услугу, качество которой соответствует условиям договора, Правилам предоставления коммунальных услуг, а потребитель имеет право на коммунальные услуги, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу.

На основании ст. 27-31 Закона РФ «О защите прав потребителей», Правил предоставления коммунальных услуг ПРОШУ:. в срок до г. Своими силами и средствами безвозмездно устранить указанные недостатки, выполнив следующие работы замена канализационного стояка в срок до г. возместить мне причиненные убытки, связанные с неисправностью канализации.

Ответить прошу в письменной форме. В случае не рассмотрения моего заявления буду вынужден обратиться в суд за защитой своих прав потребителя, кроме вышеуказанного, буду требовать также компенсации причиненного мне морального вреда. При удовлетворении иска суд может также взыскать с исполнителя штраф в бюджет в размере цены иска за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя. Предлагаю решить спор в досудебном порядке. Погребнов Дата г. Заявление в управляющую компанию о заливе квартиры: бланк. Бланк заявления Начальнику Управляющей компании «» района от , проживающего по адресу: Заявление С «»г.

Я проживаю (являюсь собственником квартиры) в доме, который обслуживает ваша организация. (Ссылка на документы, подтверждающие право на занимаемую жилплощадь.) Являясь исполнителем коммунальных услуг, ваша организация независимо от ведомственной принадлежности, формы собственности и организационно-правовой формы обязана предоставить потребителю услуги, соответствующие по качествам обязательным требованиям стандартов, санитарных правил и норм, установленных нормативами и условиями договора, а также информацию о коммунальных услугах. Потребительские свойства и режим предоставления услуг должны соответствовать установленным нормативам: по теплоснабжению, электроснабжению, холодному и горячему водоснабжению, канализованию, газоснабжению. Что делать, если затопили соседей, Как оценить ущерб при затоплении квартиры, читайте по ссылке: Я регулярно плачу за коммунальные услуги, исполняя таким образом свои обязательства. Ваша организация исполняет свои обязательства не надлежащим образом, что выразилось в. Указанные нарушения противоречат требованиям Закона РФ «О защите прав потребителей», согласно которому исполнитель обязан оказать услугу, качество которой соответствует условиям договора, Правилам предоставления коммунальных услуг, а потребитель имеет право на коммунальные услуги, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу. На основании ст.

27-31 Закона РФ «О защите прав потребителей», Правил предоставления коммунальных услуг ПРОШУ:. в срок до своими силами и средствами безвозмездно устранить указанные недостатки, выполнив следующие работы в срок до;.

возместить мне причиненные убытки. Ответить прошу в письменной форме. В случае не рассмотрения моего заявления буду вынужден обратиться в суд за защитой своих прав потребителя, кроме вышеуказанного, буду требовать также компенсации причиненного мне морального вреда. При удовлетворении иска суд может также взыскать с исполнителя штраф в бюджет в размере цены иска за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя.

Предлагаю решить спор в досудебном порядке. Подпись Дата Акт обследования при затоплении квартиры Бланк акта обследования Исх. Учебник по английскому языку для экономистов агабекян онлайн. № от «»20г. АКТ о затоплении квартиры «»20г. Комиссия в составе (должность, ФИО сотрудников ДУ УК) В присутствии (ФИО собственника или иного законного владельца помещения, либо члена его семьи) Представителя Исполнителя ( наименование, должность, ФИО). Незаинтересованного лица (ФИО, адрес) Составила настоящий Акт о нижеследующем: «»20г.

. о затоплении квартиры (управляющую компанию, домоуправление или другой орган);. с описанием произошедшего;. основываясь на законодательных актах, действие которых распространяется на защиту интересов граждан по сохранению личного имущества. Залитие жилья Для взыскания ущерба устанавливаются лица, виновные в происшествии. Доказательством могут служить:. признание ответчиком предъявленных обвинений;.

документальное подтверждение фактов;. акты эксплуатационной организации;. свидетельские показания;.

экспертизы и документы, определяющие стоимость испорченного имущества. Основанием для предъявления претензий является Гражданского Кодекса (ГК) Российской Федерации, которая определяет, что вред возмещается в полном объеме лицом причинившим убыток. Обязанность соблюдать права соседей и поддерживать квартиру в надлежащем состоянии, закреплена за собственниками квартиры Жилищного Кодекса (ЖК) РФ.

По отношению к управляющей компании (УК), ЖЭКу или другой организации предоставляющей жилищно-коммунальные услуги с точки зрения качества и количества поставки действует Закон «О защите прав потребителей». Ответственность по поддержанию общих коммуникаций в рабочем состоянии закреплена за УК и пунктом 2, 10, утвержденных Постановлением Правительства РФ. Виновниками залития жилых помещений могут быть:. соседи;.

жилищная эксплуатационная компания или организация, которая отвечает за сохранение в надлежащем состоянии кровли, трубопроводов и других коммуникаций. Соседями При затоплении со стороны соседских квартир для дальнейших действий необходимо установить точный источник утечки воды. Причины могут находиться в квартирах, расположенных выше или сбоку от затопленного жилья. Вода распространяется по:.

перекрытиям;. стоякам;. вентиляционным каналам;. дымоходам и другим коммуникациям. Определить источник можно:. самостоятельно;. с помощью сотрудников управляющей компании;.

с помощью аварийной службы. Если причины затопления находятся в соседских жилых помещениях, то ответственность в соответствии с законодательством несут их владельцы. С крыши Если источником залития квартиры является плохое состояние кровли, то ответственность за ущерб возлагается на организацию, отвечающую за исправное состояние конструкций крыши. При повреждениях покрытия затопление распространяется не только на квартиры, находящиеся непосредственно под крышей, но и расположенные этажами ниже. В домах с общим имуществом К общему имуществу в соответствии с законом относятся:.

Помещения, которые не относятся к квартирам, не являющиеся частью жилья. Предназначены, как технические, для обслуживания многоквартирного дома. Межквартирные площадки, шахты лифтов, лестницы, вентиляционные и дымоходные каналы, коридоры. Чердаки, подвалы, технические этажи, предназначенные для размещения средств коммуникаций. Другое оборудование, предназначенное для обслуживания одного или более нежилых или жилых помещений.

Имущество, относящееся к общему, должно содержаться в исправном техническом состоянии, а его эксплуатация должна обеспечивать безопасность жизни граждан и сохранность имущества. Ответственность за надлежащие использование общего имущества в соответствии с законодательством лежит на организациях, которые уполномочены жильцами или муниципальными властями в соответствии с договорными обязательствами. Договор отражает зоны ответственности граждан, проживающих в многоквартирном доме, и эксплуатационного предприятия. Поможет возместить ущерб. Куда обращаться и что делать, если затопили соседи сверху? По вине ЖЭК Если затопление жилых помещений произошло вследствие неисправного общего оборудования или конструкций здания, например, кровли, то ущерб должен возмещаться ЖЭК. Для установки и возмещения ущерба необходимо принять ряд мер, которые зафиксируют затопление и будут являться доказательной базой для предъявления претензий.

Порядок действий Владелец пострадавшей квартиры первым делом должен:. отключить электропитание квартиры;. вызвать представителя предприятия эксплуатирующего здания или аварийную службу. Сотрудник, прибывший по вызову, обязан составить акт, в котором точно указаны:.

причина;. источник;.

другие технические характеристики затопления. В документе указываются неисправности водопровода, отопительной системы, кровли или других источников затопления.

Обязательными реквизитами акта являются:. дата;. время затопления;. наименование и состав аварийной бригады;. время вызова на место аварии. После того как экстренные меры приняты необходимо составить заявление в ЖЭК с подробным описанием событий.

Документ должен в обязательном порядке содержать требования о возмещении ущерба. ЖЭК или ТСЖ обязаны принять заявление на основании Закона «Об обращениях граждан» и отправить на место происшествия своего представителя. Документ составляется в 2 экземплярах, на одном из которых эксплуатирующая организация ставит отметку о получении. В присутствии предполагаемого виновного (представитель управляющей компании, сосед) составить акт о нанесенном ущербе с перечнем пострадавшего имущества. Заявление можно доставить собственноручно или отправить заказным письмом с описанием вложения. Заявление в ЖЭК о затоплении квартиры Обращение можно составить в произвольной форме, но лучше использовать образец заявления в ЖЭК о затоплении квартиры.

Акт может заменять заявление, если его подписали все участники событий. С точки зрения судебной практики рекомендуется отдельно составить заявление и акт. Образец На опыте подачи заявлений существует минимальный набор информации, который оно должно включать. Кроме того, правильно составленный документ будет доказательством вины участников событий при обращении в суд в случае их отказа возместить ущерб добровольно.

Образец заявления можно скачать. Проведение экспертизы Для определения ущерба, сумма которого будет признана судебными органами, виновниками и будет соответствовать действительности, проводят экспертную оценку убытков. Экспертиза производится аккредитованной организацией имеющей специальные полномочия или по решению суда – судебным экспертом.

Для правильной оценки могут потребоваться документы на проведение ремонтных работ, а в случае их отсутствия сумма будет усреднена по опубликованным расценкам строительных организаций. Обращение в суд В случае отказа возможного виновного в добровольном порядке возместить убытки или спор о сумме ущерба не может быть разрешен путем переговоров, владелец пострадавшей квартиры должен обратиться в судебные органы. Для начала производства по возмещению убытков необходимо:.

составить исковое заявление;. приложить документы доказывающие факт затопления, величину ущерба и указывающие на виновность ответчика. Исковое заявление Обращение в суд производится в порядке, установленном законодательством. Основанием для рассмотрения спора является исковое заявление и оплата государственной пошлины за его рассмотрение. Заявление составляется с учетом юридических требований со ссылками на законодательные акты, которые регулируют споры по данному вопросу. Здесь представлен. Необходимые документы К исковому заявлению необходимо приложить следующий перечень документов:.

Свидетельство о праве собственности на жилье, договор аренды или иной правоустанавливающий документ. Копию заявления в ЖЭК. Акты осмотра помещений с указанием причин и списка испорченных материальных ценностей. Экспертную оценку нанесенного ущерба. Документы подтверждающие оплату ремонтных работ и других затрат на содержание квартиры, которые были понесены вследствие затопления. Письменные отказы от возмещения ущерба от юридических или физических лиц, если они имеются. Квитанцию об уплате госпошлины.

Возможно мирным путем или в судебном порядке. Как составить акт о затоплении квартиры? Что делать, если затопили соседи сверху и их нет дома? Решение суда Судебная инстанция по результатам рассмотрения дела принимает решение об удовлетворении иска или отказе. В случае отказа решение можно обжаловать в установленном законом порядке, а в при положительном результате, если ответчик не уплатит назначенную сумму в установленный срок ущерб взимается через исполнительную службу.

Заявление В Управляющую Компанию О Заливе Квартиры Образец

Здесь представлена. На видео о составлении заявления.